Reformas. ¿Qué tipos son más habituales?

David Guisado Aparejador Sevilla

Hoy sigo con el ciclo de reformas, después de la definición de reforma y las ventajas asociadas de realizar un proyecto para tu reforma del anterior hilo «Quiero hacer una reforma. ¿Necesito un proyecto?», hoy os quiero aclarar el tipo de reforma que se necesita según el caso.

Tipos de reforma

Los tipos de reforma, se pueden clasificar en función de la profundidad de su actuación, su clasificación desde la actuación más leve hasta la más profunda podrían ser las siguientes:

– De elementos de acabado, se trataría de la actuación para la conservación o sustitución de los elementos de acabado.

– De interiores o redistribuciones, se trata de reformas dentro de una vivienda o local, donde se cambia el sistema de compartimentación, para adaptarlos a las nuevas necesidades, estas reformas no afectarían al sistema estructural del edifcio.

– Estructurales, son aquellas en las que necesariamente implican una modificación, ya sea puntual o bien general de partes de la estructura del edificio, para acondicionar los nuevos espacios proyectados.

– En elementos comunes, dentro de edificios plurifamiliares, donde para la adaptación de las zonas comunes a la nueva reglamentación de accesibilidad, o bien, por obras de mantenimiento de las instalaciones existentes, son necesarias acometer reformas en de elementos comunes.

Con ampliación, se trata no sólo de reformar los espacios interiores, sino de aumentar la superficie construida del inmueble para adecuarlo a la reforma proyectada. Dicha ampliación deberá cumplir las normas urbanísticas del municipio donde se lleve a cabo la reforma.

– Para la adecuación de locales para desarrollar actividades. Se trata de las obras necesarias para dotar a los locales de las condiciones adecuadas para la actividad a desarrollar en los mismos.

Resumen

Tras enumerar los distintos tipos de reformas, en otra entrada enumeraré los requisitos necesarios para llevar a cabo cada una de ellas.

En Estudio Viso SCP, formamos un equipo de técnicos multidisciplinares con dilatada experiencia en el ámbito de las reformas, os garantizamos la redacción de un proyecto completo, la correcta ejecución de las obras, con exhaustivo control económico y garantizando la satisfacción de nuestros clientes.

Muchas gracias por leerme, si necesitáis cualquier tipo de servicio en el campo de la construcción o la arquitectura podéis poneros en contacto conmigo aquí

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