¿Qué son los Pliegos de Condiciones en el Proyecto?

David Guisado Aparejador Sevilla

Hoy os hablo de los Pliego de Condiciones que se incluyen en los Proyectos Arquitectónicos, siguiendo así con el ciclo de partes de un proyecto.

Definición de Pliego de Condiciones

Yo lo definiría como el documento del proyecto que regula las relaciones entre el Promotor, y las empresas contratistas, en el cual se recogen los derechos, obligaciones y responsabilidades entre ellos.

Los pliegos de condiciones, recogen las especificaciones técnicas definidas, tanto en los planos, como en la memoria del proyecto, especificando las características técnicas de los materiales, los medios auxiliares a emplear durante el transcurso de las obras, así como los equipos necesarios para llevar a cabo las unidades de obra definidas en el proyecto.

El pliego de condiciones del proyecto debe constituir una parte del contrato de servicios entre el promotor y la empresa contratista, siendo de referencia el articulado del pliego en cuestiones de plazos, calidad en la ejecución y causas que originen penalizaciones económicas.

Clasificación de los Pliegos de Condiciones

Los Pliegos de condiciones que componen los proyectos arquitectónicos se clasifican según su contenido en las siguientes partes:

Pliego de condiciones generales.

Pliego de prescripciones técnicas particulares.

Pliego de clausulas administrativas particulares.

Descripción de los Pliegos de Condiciones

Paso a continuación a describir brevemente el contenido y justificación de cada parte.

– Pliegos de Condiciones Generales.

Dichos pliegos contienen una descripción de la tipología del proyecto, las condiciones generales sobre las características de la edificación, así como los aspectos legales de aplicación.

– Pliegos de Prescripciones Técnicas Particulares.

Es el documento dónde se recogen las especificaciones de los materiales y equipos y los procedimiento de ejecución de las unidades de obra.

– Pliegos de Cláusulas Administrativas Particulares.

Es el documento que define como se efectúan los procesos de medición, valoración y abono de las unidades de obra ejecutadas, regulando también las obligaciones de las partes y las penalizaciones por incumplimientos o errores de ejecución.

Los Pliegos de Condiciones definen la normativa, los procedimientos técnicos y económicos específicos de los proyectos arquitectónicos.

En próximos post aclararé la clasificación y el contenido de los Pliegos de Condiciones según el Código Técnico de la Edificación, CTE.

¡Espero que os haya sido útil el artículo!, podéis proponerme algún tema que os interese para así realizar un artículo interesante, desde aquí os invito a contactar conmigo por cualquiera de las vías disponibles para poder escuchar y valorar vuestras necesidades.

Dejar un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies
Ir arriba