¿Sabes quienes son los agentes de la edificación?

David Guisado Aparejador Sevilla

Como se presenta en el título, formulo la siguiente pregunta: ¿Sabes quienes son los agentes de la edificación?

Para poder responder a la preguntar de forma correcta a continuación introduzco la ley que de la que emana dichas figuras:

La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en adelante LOE, se encarga de regular el proceso de la edificación en España. En dicha ley se establecen las obligaciones y responsabilidades de los agentes que intervienen en la edificación, para garantizar los requisitos legislativos de los edificios, así como la derechos de los usuarios.

Como definición de los agentes de la edificación, la LOE recoge como concepto en su artículo 8:

Definición

«Son agentes de la edificación todas las personas, físicas o jurídicas, que intervienen en el proceso de la edificación. Sus obligaciones vendrán determinadas por lo dispuesto en esta Ley y demás disposiciones que sean de aplicación y por el contrato que origina su intervención.»

 Dicho lo anterior, ¿quiénes son los agentes de la edificación?

Se consideran agentes de la edificación los participantes en la ejecución del edificio, paso a enumerarlos a continuación:

– Promotor.

– Proyectista.

– Constructor.

– Director de Obra.

– Director de Ejecución de Obra.

– Organismos de control técnico.

– Laboratorios de control de calidad.

– Suministradores de productos de construcción.

– Propietarios y usuarios finales de los Edificios.

Todos los agentes anteriormente enumerados tienen unas obligaciones y unas responsabilidades que se recogen en la LOE, las cuales desarrollaremos en publicaciones posteriores.

Muchas gracias por leerme, si necesitáis cualquier tipo de servicio en el campo de la construcción o la arquitectura podéis poneros en contacto conmigo aquí

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