Anexos. Ciclo de partes de un proyecto.

David Guisado Aparejador Sevilla

¡Hola a todos y todas!. Llegamos a la última entrega del ciclo partes de un proyecto técnico, y no por ser la última es la menos importante, hoy trato el tema de los Anexos en los proyectos técnicos.

Para poder hablaros de los anexos, tengo que aclararos que es el apartado más flexible del proyecto, así como uno de los documentos básicos que lo forman. A continuación os lo defino y aclaro de la forma más simple que puedo.

Definición

Los anexos se componen de la documentación necesaria para la correcta justificación de las soluciones adoptadas en el proyecto técnico o arquitectónico.

Constituyen un documento básico a la hora de realizar comprobaciones y modificaciones del proyecto, ya que contienen las bases que el proyectista ha tenido en cuenta para su redacción.

Contenido

Los anexos están formados por los documentos que justifican las soluciones adoptadas, desarrollan y aclaran los apartados y puntos específicos de la documentación incluida en el proyecto. El contenido incluido en los anexos será el necesario para poder desarrollar las obras objeto del proyecto y tendrán tantos puntos o anejos como sea necesario.

Estructura

Para estructurar los anexos se iniciará un índice que recoja todos y cada uno lo documentos que lo componen, sus capítulos y apartados, para facilitar su localización dentro del proyecto.

Como mencioné en el apartado anterior, el contenido será en función del tipo de proyecto a desarrollar. No obstante, paso a indicar una estructura lógica para un proyecto de edificación, ya se que tratan de los más comunes.

1- Documentación de partida. Por lo que se han basado para establecer los requisitos de diseño. Algunos de estos documentos pueden ser:

  • Información geotécnica.
  • Justificación del planeamiento municipal.

2- Cálculos. Para la justificación técnica de las soluciones adoptadas, contenidas en la memoria, pliego de condiciones y en los planos. Ayudando a la correcta comprensión de las obras objeto del proyecto. Ejemplo de cálculos puede ser:

  • Cálculo del sistema estructural, en cimentación y estructura del edificio.
  • Cálculo de las instalaciones del edificio:
    • Instalaciones de saneamiento.
    • Instalaciones de fontanería y agua caliente sanitaria (ACS)
    • Instalaciones de calefacción y climatización.
    • Instalaciones eléctricas.
    • Instalaciones de aparatos elevadores.

3- Anexos de aplicación propios del proyecto. Son aquellos propios de la tipología y particularidad del proyecto. Algunos de ellos pueden ser:

  • Justificación de la seguridad.
  • Relacionados con el Medio Ambiente, como estudios de impacto ambiental.
  • Planes de control de calidad.
  • Incidencias en las Infraestructuras Públicas.
  • Estudios Económicos y Financieros.

4- Otros documentos que justifiquen y aclaren conceptos expresados en el Proyecto, son los documentos necesarios para una correcta comprensión de las obras incluidas en el proyecto:

  • Referencias a soluciones constructivas incluidas en el proyecto, tales como catálogos.
  • Listados de bibliografía o documentación de apoyo en la que se basa el proyecto.
  • Modelos 3D de detalles constructivos o generales del edificio.
  • Modelado 3d en soporte informático para la correcta ejecución y mantenimiento del edificio.
  • Otros documentos necesarios.

Bueno pues hasta aquí llegó el ciclo de partes de un proyecto técnico, en una próxima entrada, resumiré de forma muy breve todas las entradas de este ciclo, así como las indexaré para su rápida localización.

He de deciros que he disfrutado mucho con este ciclo, así que ahora me toca trabajar para poder ofreceros otro ciclo interesante. ¡Se admiten sugerencias!.

¡Espero que os haya sido útil el ciclo!, podéis proponerme algún tema que os interese para así realizar un artículo interesante, desde aquí os invito a contactar conmigo por cualquiera de las vías disponibles para poder escuchar y valorar vuestras necesidades.

 

 

 

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